楼建波:房屋成本无密可保

第二届世界中国学论坛于9月21日在上海开幕,来自31个国家和地区的100余位中国研究专家和300余位中国学者出席开幕式。如何认识世界中国学?对中国的意义是什么?

针对代表提出公开房屋成本价的意见,广东省建设厅表示:这种做法容易造成对企业商业秘密的侵犯和对公平竞争环境的影响。这一说法,使得公开房屋成本的话题又一次掀起波澜。房屋成本是否应该公开?商业秘密与市场监管关系如何?

北京大学法房地产法研究中心主任楼建波接受媒体采访时认为,构成法律上保护的商业秘密,我国《反不正当竞争法》第10条规定,是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。其主要特点一是公众无法获得,不能通过正常渠道得到;二是生产中有诀窍,具有实用性,能为他带来直接或间接经济效益,披露后会造成损失;三是采取了保密措施,如订立保密协议,采取保密措施。

公布房价成本并未要求每个开发商出具他们的管理费用、人头费用等细目,随着土地实行招拍挂,税收征管程序的日渐透明,房屋成本中的这些部分实质上已经无密可保。

公布房价成本并未要求每个开发商出具他们的管理费用、人头费用等细目,随着土地实行招拍挂,税收征管程序的日渐透明,房屋成本中的这些部分实质上已经无密可保。

编辑:宁静

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